GRAHAMEDIA.ID - Pertumbuhan harga rumah di Kota Makassar melejit dibandingkan dengan kota-kota lain di Indonesia.
Berdasarkan Flash Report Rumah123.com pada September 2023 menunjukkan, Kota Makassar memimpin pertumbuhan harga secara year-on-year sebesar 10,7%, diikuti oleh Denpasar sebesar 7,3% dan Bekasi sebesar 5,8%.
Mengacu pada Flash Report Rumah123.com, pertumbuhan harga yang agresif di Kota Makassar, sudah terjadi secara konsisten sejak awal Januari 2023.
Prosentase pertumbuhannya dalam year-on-year berkisar antara 3,0% hingga 10,7%, bahkan harga bertumbuh secara signifikan dan konsisten.
Pertumbuhan itu, dipengaruhi oleh pengembangan infrastruktur baru seperti Makassar New Port, jalur kereta api (Makassar - Pare-Pare Railway) dan tol Mamminasata yang akan menghubungan Maros dan Takalar.
Banyaknya pembangunan infrastruktur itu, berpotensi meningkatkan akses untuk mendukung kegiatan industri, logistik dan pariwisata, lebih jauh akan berdampak positif pada sektor properti di Kota Makassar.
Setelah Makassar, disusul dengan Kota Denpasar. di Kota ini harga rumah konsisten mencatatkan kenaikan harga berkisar antara 3,0% hingga 7,2% sejak Januari 2023 lalu.
Selain kedua kota itu, Bekasi termasuk dalam tiga kota dengan pertumbuhan harga tertinggi secara year-on-year bersama dengan Makassar dan Denpasar.
Pertumbuhan RPI tercatat sebesar 5,8%. Sejak Januari 2023, pertumbuhan RPI di Bekasi berkisar antara 2,6% hingga 5,8%. Sementara, Agustus 2023 merupakan pertumbuhan RPI year-on-year tertinggi di Bekasi.
Naiknya pertumbuhan harga yang konsisten di Bekasi berkorelasi dengan lokasi Bekasi yang berbatasan dan merupakan kota satelit di Jakarta.
Dengan harga yang relatif lebih rendah, Bekasi menangkap pembeli potensial dari Jakarta. Selain lokasi, Bekasi juga didukung dengan aksesibilitas yang memadai, diantaranya adalah jaringan Tol Jakarta - Cikampek, Tol Becakayu (Bekasi - Cawang - Kampung Melayu) dan Tol Cibitung - Cilincing yang beroperasi penuh pada April 2023 lalu serta jaringan commuter line.
Selain jaringan tol dan commuter line, pada bulan Agustus 2023, Bekasi juga mulai dilayani rute LRT yang menghubungkan Stasiun Bekasi Timur hingga Stasiun Dukuh Atas, Jakarta. ***
