GRAHAMEDIA.ID - Operasional maupun pengembangan moda transportasi di sejumlah daerah dinilai berdampak pada pertumbuhan properti perumahan.
Bandung, Jawa Barat, tampil sebagai kota dengan pertumbuhan tercepat untuk popularitas bulanan sektor perumahan.
Berdasarkan Flash Report Rumah123 Edisi januari 2024 melaporkan, pertumbuhan popularitas Bandung mencapai satu persen. Disusul Bekasi (0,5 persen), Depok (0,4 persen) dan Jakarta Timur (0,3 persen).
Permintaan hunian jual dan sewa di Bandung telah mengalami tren peningkatan sejak awal tahun 2023, terutama pada bulan Mei 2023 hingga bulan Agustus 2023.
Baca Juga: Intip Perumahan Bersubsidi Terbaru Di Sleman, Harganya Di Bawah Rp165 Juta
Dalam laporan itu, beroperasinya Kereta Cepat Jakarta-Bandung pada Oktober 2023 yang menghubungkan Jakarta (Stasiun Halim) dengan area Bandung dan sekitarnya (Stasiun Padalarang dan Stasiun Tegalluar), berpotensi memberikan dampak positif bagi pengembangan properti di area sekitar stasiun.
Termasuk, beroperasinya jalur LRT Jabodebek pada bulan Agustus 2023 yang menghubungkan Jakarta (Stasiun Dukuh Atas) dengan Depok (Stasiun Harjamukti) dan Bekasi (Stasiun Bekasi Timur).
Pada periode beroperasinya LRT Jabodebek, Bekasi mencatatkan pertumbuhan harga year-on-year tertinggi, di bulan Agustus dan September 2023 sebesar 5,8% dan 5,3%.
Dalam analisisnya rumah123, beroperasinya LRT pada Agustus 2023 berpotensi meningkatkan permintaan hunian di sekitar wilayah stasiun karena peningkatan akses publik, memudahkan penduduk sekitar untuk commuting dari dan menuju pusat kota.
Baca Juga: Inilah 2 Perumahan Bersubsidi Terbaru di Kota Dingin Salatiga, Harga Rp150 Jutaan
Beroperasinya Kereta Cepat Jakarta Bandung Oktober 2023 berpotensi membuka peluang di wilayah-wilayah baru sekitar stasiun. Terutama dengan rencana pengembangan Transit Oriented Development (TOD) di 4 stasiun tersebut. (***)