2. Hitung Berdasarkan NJOP
Langkah berikutnya adalah dengan menghitung berdasarkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak). NJOP adalah standar harga yang digunakan pemerintah untuk menentukan pajak properti. Kamu bisa mengecek hal ini melalui dokumen PBB atau situs resmi pemerintah daerah.
Meskipun NJOP biasanya lebih rendah dari harga pasar, angka ini bisa menjadi acuan dasar dalam menilai harga rumah, terutama jika ingin mengetahui kisaran harga minimum yang wajar untuk sebuah properti di lokasi tertentu
3. Bandingkan Harga Jual Rumah di Lokasi Sekitar
Cara cek harga pasaran rumah dengan tepat berikutnya adalah dengan membandingkan harga jual rumah di lokasi sekitar. Jika ada beberapa rumah dengan spesifikasi serupa yang dijual dalam satu kawasan, perhatikan perbedaannya dalam hal fasilitas, kondisi bangunan, dan faktor lingkungan. (***)