Begini Cara JItu Cek Harga Pasaran Rumah dengan Tepat

5. Pembangunan Infrastruktur

Keberadaan proyek infrastruktur seperti pembangunan jalan tol, stasiun MRT, atau pusat bisnis baru dapat meningkatkan harga properti di suatu wilayah. Infrastruktur yang berkembang akan meningkatkan daya tarik suatu kawasan, sehingga permintaan rumah di daerah tersebut naik.

Jika harganya naik, maka akan berdampak pada kenaikan harga pasar. Oleh karena itu, jika kamu berencana membeli rumah untuk investasi, perhatikan proyek infrastruktur yang sedang atau akan dibangun di sekitar wilayah tersebut. Jadi Pins akan memiliki aset berharga untuk masa depan.

6. Kondisi Pasar Properti Saat Ini

Naik turunnya harga rumah sangat dipengaruhi oleh kondisi pasar properti secara keseluruhan. Jika pasar sedang mengalami kenaikan harga akibat tingginya permintaan, maka harga rumah akan ikut terdongkrak. Sebaliknya, saat pasar lesu atau banyaknya rumah yang dijual, harga properti cenderung lebih kompetitif.

7. Potensi Pertumbuhan Wilayah

Faktor terakhir adalah potensi pertumbuhan wilayah. Wilayah dengan perkembangan ekonomi yang pesat, perkantoran baru, serta adanya ritel dan hiburan biasanya memiliki prospek kenaikan harga rumah yang signifikan. Sebaliknya yang terlihat stagnan memiliki harga rumah yang stagnan juga.

Kawasan yang mulai berkembang menjadi pusat aktivitas bisnis atau komersial sering kali mengalami lonjakan harga properti dalam beberapa tahun ke depan.

Oleh karena itu, mempertimbangkan pertumbuhan wilayah sebelum membeli rumah bisa menjadi strategi investasi properti yang menguntungkan.

Baca Juga: Harga Rumah Melambung Tinggi, Gen Z: Pilih Sewa Rumah atau Beli Rumah?

Cara Menghitung Harga Pasaran Rumah

Setelah mengetahui faktor yang memengaruhi harga rumah, sekarang waktunya kamu mengetahui cara cek harga pasaran rumah dengan tepat.

1. Survei Harga Rumah di Situs Properti

Cara pertama adalah dengan melakukan survei harga rumah pada situs properti. Di dunia serba digital ini sudah banyak situs properti yang bisa jadi acuan untuk melihat harga.

Perhatikan tren harga di kawasan yang diinginkan dan bandingkan rumah dengan spesifikasi yang mirip, seperti luas tanah, jumlah kamar, dan fasilitas yang ditawarkan.