Bagaimana cara agar KPR disetujui? Ketiga, kamu perlu menurunkan jumlah hutang yang saat ini dimiliki sebelum mulai mengajukan KPR. Tujuannya agar pengajuan KPR milikmu bisa segera di acc oleh pihak bank, masalahnya bank akan mengecek rasio hutang terhadap pendapatanmu.
Makin besar rasio hutangnya, artinya nasabah tersebut sudah punya tanggungan yang besar. Jadi sebisa mungkin jika rasio hutangmu tinggi, kamu perlu melunasi hutang-hutang terdahulu.
4. Persiapkan Seluruh Dokumen yang Diperlukan
Bagaimana cara agar KPR disetujui? Keempat, kamu perlu menyiapkan seluruh dokumen persyaratan KPR-nya. Dokumen yang lengkap dan akurat akan membuat pengajuan KPR-mu jadi semakin lancar.
Pastikan semua dokumen yang diperlukan tersedia dan dalam kondisi yang baik. Siapkan dokumen identitas seperti fotokopi KTP, KK, NPWP, buku nikah, dan lain sebagainya sesuai dengan ketentuan yang sudah diberikan oleh pihak bank.
Jangan lupa juga sertakan slip gaji atau surat keterangan penghasilan, fotokopi buku rekening bank, rekening koran, hingga laporan keuangan apabila diperlukan. Dokumen penting ini akan dijadikan bank sebagai bahan untuk mengevaluasi kemampuan finansial calon nasabahnya.
5. Siapkan Uang Muka yang Cukup
Bagaimana cara agar KPR disetujui kelima adalah menyiapkan sejumlah dana untuk DP. Uang muka yang lebih besar dapat meningkatkan peluang pengajuan KPR-mu untuk disetujui.
Uang muka ini akan langsung mengurangi jumlah pinjaman KPR-mu. Misalnya nih, rumah tersebut harganya Rp 400.000.000, kamu memberikan uang muka sebesar Rp 200.000.000, maka sisa pinjamannya tinggal Rp 200.000.000.
Umumnya, rata-rata kisaran uang muka minimal yang dipersyaratkan oleh pihak bank adalah sebesar 20%. Makin besar uang mukanya, maka makin besar pula peluang KPR-mu di acc. Selain itu, dengan uang muka yang lebih besar kamu bisa mendapatkan cicilan bulanan yang lebih ringan dan membuat tenor pinjaman jadi lebih singkat.
Namun, ada juga bank yang memberikan keringanan berupa uang muka Rp 0 khusus untuk beberapa program misalnya KPR subsidi DP 0%. Jadi, sebelum menyiapkan DP tanyakan dulu kebijakan DP yang dipersyaratkan oleh bank penyedia layanan KPR yang kamu incar .
Baca Juga: Risiko yang Akan Terjadi ketika Menunggak Cicilan KPR. Pahamilah Baik-Baik
6. Pilih Properti yang Sesuai dengan Kemampuan Finansialmu
Bagaimana cara agar KPR disetujui bank selanjutnya? Kamu perlu memilih properti yang sesuai dengan kemampuan finansialmu. Jangan memaksakan diri untuk membeli rumah yang harganya terlalu tinggi dibandingkan dengan penghasilan dan kemampuan finansial ya.
Kamu perlu menghitung anggaran dan seluruh biaya yang dibutuhkan untuk seluruh pengeluaran bulanan + cicilan KPR. Pertimbangkan rumah dengan harga yang lebih terjangkau atau ukuran yang lebih kecil jika anggaranmu terbatas.