Konversi Gedung Kosong Menjadi Hunian, Jalan Keluar Permasalahan Backlog?

3. Kriteria Teknis Bangunan

Sebelum konversi dilakukan, kriteria teknis bangunan harus dievaluasi secara mendalam. Tantangan teknis yang umum mencakup penyesuaian denah lantai, rekayasa sistem utilitas, insulasi suara dan termal, serta pencegahan kebakaran.

Kelengkapan fasilitas bersama juga menjadi faktor penting dalam meningkatkan kenyamanan penghuni.

4. Aspek Finansial

Dukungan finansial dari pemerintah dapat berupa insentif pajak, pemotongan biaya perencanaan, hingga bantuan konsultasi teknis selama tahap pelaksanaan.

Selain itu, promosi pasca-konversi dapat dilakukan untuk menarik minat calon penghuni.

Konversi gedung perkantoran menjadi hunian bukan sekadar solusi praktis untuk mengatasi backlog perumahan, tetapi juga langkah strategis dalam memanfaatkan aset yang ada secara optimal.

Dengan perencanaan yang matang, regulasi yang mendukung, serta insentif yang tepat, Indonesia dapat mengubah tantangan menjadi peluang.

Langkah ini tidak hanya membantu masyarakat mendapatkan hunian yang layak, tetapi juga berkontribusi pada pembangunan berkelanjutan di sektor properti.(*)