Tips Cerdas Investasi Rumah Ala Milenial. Biar Untung

Sebenarnya investasi properti bisa dilakukan oleh siapa saja, termasuk mereka kalangan milenial. Usia milenial yang tergolong masih muda dan produktif membuat mereka sangat layak menjadi investor.

Apalagi saat ini banyak produk hunian yang ditawarkan dengan beragam promo menarik seperti DP 0% hingga cicilan ringan sehingga membuat investasi di bidang perumahan pun menjadi semakin mudah dilakukan.   

Nah, bagi Anda para milenial yang ingin memulai investasi rumah, berikut ini adalah beberapa tips yang bisa dilakukan.   

1. Tentukan Target Pembeli/Penyewa 

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menentukan target pembeli dan penyewa. Pilihlah segmen pasar yang luas dengan kemampuan daya beli yang cukup. Penentuan target konsumen ini sangat penting karena nantinya akan menentukan produk hunian yang akan Anda beli.    

2. Lokasi yang Strategis 

Lokasi memiliki perananan yang sangat penting dalam bisnis ini, jadi pilihlah lokasi rumah yang strategis, seperti dekat dengan area perkantoran, rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan dan lain-lain. Semakin strategis lokasi rumah yang ingin dibeli, potensi untuk dijual atau disewa akan semakin besar.       

3. Memiliki Aksesibilitas yang Baik 

Jika pilihan rumah di tengah kota terasa terlalu mahal, tidak mengapa jika Anda membeli rumah sedikit ke pinggiran kota, asal kan daerah tersebut dekat dengan transportasi umum dan memiliki aksesibilitas yang baik. Hal ini sangat penting untuk membantu mobilitas calon pembeli.penyewa rumah Anda.   

4. Fasilitas yang Lengkap  

Keberadaan fasilitas rumah ternyata juga dapat mempengaruhi harga jual rumah, semakin lengkap fasilitas yang ada di rumah tersebut bisa meningkatkan harga jual. Hal tersebut sangat wajar, karena fasilitas ini tentunya dapat membantu para penghuni rumah untuk bisa melakukan berbagai aktivitas.   

5. Tentukan Harga Jual atau Sewa Sewajarnya 

Tentukan harga jual atau sewa sewajarnya, jangan mematok harga jual atau sewa yang terlalu tinggi dan jangan pula memasang harga jual terlalu murah. Sebenarnya, ada beberapa cara menentukan harga jual rumah, seperti berdasarkan harga pasaran, atau berdasarkan perhitungan NJOP dengan rumus harga bangunan + harga luas tanah.  (***)