Perbedaan Signifikan Antara KPR Tapera dan KPR Komersil. Simak Kekurangan dan Kelebihannya

2. Tabungan dan Subsidi

KPR Tapera tidak hanya memberikan manfaat dalam bentuk bunga yang lebih rendah, tetapi juga melibatkan sistem tabungan perumahan.

Sebagai peserta Tapera, Anda akan menabung secara teratur dalam program ini, yang nantinya dapat digunakan untuk subsidi bunga KPR dan pengembalian tabungan di akhir masa kepesertaan.

Iuran yang dibayar adalah 3% dari gaji, dengan 2,5% dibayar oleh pekerja dan 0,5% oleh pemberi kerja.

KPR Komersial tidak melibatkan sistem tabungan yang sama. Anda hanya membayar cicilan bulanan tanpa adanya tabungan tambahan atau subsidi bunga. Ini berarti Anda tidak mendapatkan keuntungan lebih di luar cicilan itu sendiri.

3. Kemudahan dan Fleksibilitas

KPR Tapera dirancang untuk memberikan kemudahan kepada peserta dengan suku bunga tetap dan dukungan tambahan melalui tabungan perumahan.

Namun, ada aturan tertentu mengenai iuran dan kepesertaan yang harus dipatuhi, yang mungkin dianggap sebagai beban tambahan oleh beberapa orang.

KPR Komersial memberikan fleksibilitas dalam hal produk dan pilihan yang ditawarkan oleh berbagai lembaga keuangan.

Anda bisa memilih produk dengan berbagai fitur, seperti masa tenor yang lebih panjang atau opsi pelunasan lebih awal, tetapi dengan risiko suku bunga yang bisa berubah.

4. Manfaat dan Kekurangan

Manfaat KPR Tapera

• Suku bunga tetap yang lebih rendah, membuat cicilan bulanan lebih terjangkau.
• Subsidi bunga dan tabungan perumahan yang bisa memberikan keuntungan tambahan.
• Stabilitas finansial dengan cicilan yang tidak berubah.

Baca Juga: Panduan Praktis Menghitung KPR Rumah Secara Manual dari Segi Bunga dan Angsuran Bulanan

Kekurangan KPR Tapera